近日，大岭山唯一一家五星级酒店帝京国际酒店开拆！
这家有着15年历史的“老字号”，是大岭山镇有名的地标，很多人都曾去那里喝过早茶，吃过自助餐，甚至参加过喜宴。
地标虽不在，但是未来这里将诞生一个自带小学、幼儿园及2大公园的中心宜居区。
帝京酒店正式开拆
15年“老字号”成历史
近日，位于大岭山中心板块的帝京国际酒店开始拆除。
楼市君特意带上小飞机，直击拆除现场。
拆除现场
从现场可以看到，多台挖掘机同时作业，酒店周边的裙楼已经基本拆除完毕。
主体楼栋目前只拆除了1-3层，帝京国际酒店几个大字还清晰可见。
按照这个速度，本月内有望可以全部拆除。
拆除现场
帝京国际酒店，可以说是大岭山及周边镇街人的集体回忆。
许多人去那里打卡过早茶，自助餐，不少大岭山人的婚宴也是在这里举办的。
酒店自助餐厅 图源酒店官微
酒店占地近5万平，共16层，是镇内唯一一家五星级酒店，，拥有300余间客房，2010年全面升级改造。
之后，酒店因经营困难，加上三旧改造，于2021年1月16日全面停业。
截图自酒店官微
这次开拆，也正式意味着，这家经营了15年的“老字号”成为了历史。
中洲约2.5亿拿下旧改地块
将建1小学+1幼儿园+2公园
其实，帝京酒店的关停早就在意料之中。
早在2019年4月15日公示的大岭山广场南商住“三旧”改造方案中，帝京酒店地块就已经划入了改造范围内。
根据方案，改造单元总土地面积范约12.4万平，其中拆除重建区约4.84万平，而帝京酒店和大岭山图书馆部分区域都在拆除范围内。
图源：东莞市自然资源局
在帝京酒店停业的2021年，该地块就迅速在东莞市公共资源交易网进行单一主体挂牌招商，编号为2021WD007。
同年12月14日，中洲以约2.5亿元的总价夺得该地块。
据公示，该地块规划为商住混合用地，总建面约14.85万平，其中包含4.45万平商业及10.4万平住宅。
图源：东莞市自然资源局
此外，据今年1月17日发布的最新的批后公告显示，该地块还将建设一所24班的小学，一所6班的幼儿园。
同时还需配建一个占地4030平的体育公园，一个占地2741平的公园绿地，以及拥有200个停车位的公共停车场。
未来，这里将建成为一个带小学，幼儿园以及2大公园的中心宜居区。
这些配置，让这块本就处于镇中心的地块，更加的宜居，也拥有了更大的优势。
大岭山“配套王”现身
或成新盘有力竞争对手
从地块所处区位来看，该项目周边居住氛围较为成熟且配套完善，未来具有不错的前景。
项目位于大岭山镇中心板块，与大岭山镇政府、大岭山广场仅一路之隔，地块内还有已经建成的大岭山图书馆，说是大岭山的“C位”也不为过。
交通方面，项目西侧为城市主干道莞长路，北向可连接东城，南向可至深圳；距离R1线大岭山站和大岭山东站（在建中）直线距离均约2公里。
东侧直线距离约2公里外即为松山湖，邻近松湖烟雨景区、松山湖佳纷天地等地。
商业方面，项目距离大岭山中心的天和百货和凯东商业街仅500米，2公里范围内还有领尚购物广场，商业配套相当齐全。
学校方面，除了项目本身配建的小学和幼儿园，大岭山中心小学和大岭山中学都在项目的1.5公里内。
大岭山广场
项目的另外一大优势是生态休闲资源丰富，在项目内部已经拥有2大公园的情况下，项目500米内还有大岭山广场和大岭山公园两大休闲场所。
这样的齐全的配套，妥妥的大岭山“配套王”。
目前，大岭山新盘供应较为充足，价格在2.68-3.3万/平之间，以刚需和刚改产品为主。
不过大岭山今年即将上新的2个新盘均推出了180平以上的大平层户型，可以称得上大岭山新盘走大平层路线的第一步。
而该旧改项目的具体规划及户型暂未公布。
不过，帝京酒店的开拆，再加上去年12月配建小学的动工，预示着该项目的住宅部分也有望在今年内入市。
拥有如此优质的板块及配套，该项目或将成为大岭山新盘的有力竞争对手！
你觉得该项目位置如何？价格多少比较合理？评论区见！
